Konut satış istatistiklerinin ardından Kayserili vatandaşların korkulu rüyası haline gelen konut fiyatları da önem arz etmeye başladı. Emlak sektöründe kimi zaman durgunluğun yaşandığı bir döneme girilse de vatandaşların özellikle yatırımlık evlere talep gösterdiği görüldü. Yüzde 25 kira zam sınırının ortadan kalkması itibariyle ise emlak sektöründe sürpriz gelişmelerin yaşandığı döneme girilmeye başlandı. Bu kapsamda konut satışları yüzde 60 oranında arttı.
Türkiye genelinde yaşanan ekonomik sıkıntılar özellikle emlak ve otomotiv sektörüne etki etti. Konut ve otomobil fiyatlarının zirveye taşınmaya başlamasıyla birlikte vatandaşlar her iki sektörden de elini ayağını çekti. Konut sahibi olmak isteyen Kayserili vatandaşlar tıpkı diğer illerde olduğu gibi özellikle yatırım yapabileceği hastanelere yakın yerleri tercih ederken yüzde 25 kira sınırının ortadan kalkması da emlak sektörüne canlılık kazandırdı.
Kayseri'de Konut Satışında Sürprizler Yaşanıyor
Satışın kötü gidildiği dönemler geride kalmaya başladı. İstatistiklerle birlikte konut satışlarının yüzde 60 oranında arttığı görüldü. Türkiye İstatistik Kurumu verileri sonrası Kayseri’de konut satışı yönünden sürprizler yaşanabileceği ve daha fazla artış olacağı döneme girileceği üzerinde duruldu.
Zam sınırının Ortadan Kalkmasıyla Konut Cazibesi Arttı
Konunun uzmanları yüzde 25 zam sınırının yatırımlık konut talebini etkilediğini söylerken aynı zamanda kiracı ve ev sahibi arasında yaşanan anlaşmazlıklarında hız kazandığını belirtti. Yatırımcının konuta para yatırmak istemediğini söyleyen uzmanlar zam şartının kaldırılmasıyla birlikte konut alımının cazibe kazandığını ve vatandaşların bu yönde ilerlemeye başlayacağı üzerinde durmaya başladı.
Hangi Evlere İlgi Artıyor?
Uzmanlar tarafından Banka mevduatı yerine tercihin başka yönde yapıldığı belirtilirken 5-7 milyon liralık 1+1 konseptindeki dairelere gösterilen ilginin de arttığı söyleniyor. Aynı zamanda aylık getirisinin 20 bin lirayı bulan ve yılda TÜFE oranında artış hakkı olan evlere ilgi gösterildiği belirtiliyor.
Uzmanlar konut fiyatlarında yükselişin yaşanacağını söylerken aynı zamanda emlak sektöründeki fiyat artışının 7 aydır ilk kez hem döviz, hem mevduat ve politika faizi, hem de maliyetlerin gerisinde kalacağını açıkladı.
