Hacılar’da Hedef 2023: Bin 200 Yeni Daire

Özel Röportaj: Ferhat TÜRK/ Bu hafta özel röportajımızı Kayseri’nin büyüyen ve gelişen, en çok yeşil alana sahip olan ilçelerinden birisi olan Hacılarda, belediye başkanı Doğan Ekici bey ile yaptık. Doğan bey ile keyifli sohbetimizde, Hacılar da yapılması planlanan kentsel dönüşüm hakkındaki hedeflerini ve bugün açılışı yapılacak olan ilk etap 200 konut kentsel dönüşüm projesini konuştuk. Hedeflerinin 2023 yılına, Hacıları farklı ve çekici ilçelerin başına getirmek olduğunu belirten Ekici, “Sorunları çözen bir anlayışla sürdürdüğümüz hizmet standardımızı, vatandaşlarımızın desteğiyle her gün daha da yükseltmeye çalışıyoruz. Daha modern bir Hacılar için hep birlikte el ele vererek nitelikli güzel projelere de imza atmaya devam ediyoruz” dedi. Kentsel dönüşüm üzerine yaptığımız o sıcak röportajımız ve başkan Doğan Ekici’nin samimi cevapları: Soru: Hacılar ilçesinde planlanan kentsel dönüşüm hakkında projelerinizden genel olarak bahseder misiniz? Cevap: Hemşerilerimin mutluluğu, refah içinde yaşaması, daha da önemlisi güzel ilçemize bir kimlik kazandırmak adına birçok projeyi hayata geçirdik. Sorunları çözen bir anlayışla sürdürdüğümüz hizmet standardımızı, vatandaşlarımızın desteğiyle her gün daha da yükseltmeye çalışıyoruz. Daha modern bir Hacılar için hep birlikte el ele vererek nitelikli güzel projelere de imza atmaya devam ediyoruz. Geleceğe yönelik yaptığımız bu yatırımların başında yer alan, Hacılar Orta ve Aşağı Mahalleler Kentsel Dönüşüm Projesinde adım adım ilerliyoruz. 130 BİN METREKARE ALANDA 200 MİLYON LİRAYA MAL OLACAK Bakanlar Kurulu kararı ile Aşağı ve Orta mahallelerin sınırları içerisinde kalan 130 Bin metrekarelik Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 6306 sayılı Kanuna göre Riskli Alan ilan edilmiştir. 130 bin metrekare alanda 200 Milyon liraya mal olacak projede modern ve yaşanabilir 1101 konutun yapımını gerçekleştireceğiz. Vatandaşlarımız, proje ile ilgili Kentsel Dönüşüm Ofisine yoğun ilgi gösteriyor. Hak sahibi vatandaşlar Kentsel dönüşüm ofisine gelerek, işlemlerini hızlı bir şekilde gerçekleştiriyor. Bizlere inanarak ve güvenerek sözleşmelerini imzaladılar. Vatandaşlarımız, hak sahipliği durumuna göre nereden, kaç metrekare ve hangi daire tipini alacakları konusunda tek tek bilgilendirildiler ve sözleşmelerine imza attılar. Modern çağın teknik imkân ve donanımları göz önüne alınarak oluşturulan proje ile mahalle sakinleri yeşil alanlar, çocuk parkları, cami, okul gibi yaşam standartlarını üst seviyeye çıkaracak sosyal alanlara kavuşacak. Proje, 56 bin metrekare yeşil alanıyla örnek bir yaşam merkezi olacak. BAKANLARIN KATILIMI İLE İLK KAZMA VURULACAK 4 blok 200 daireden oluşan 1. Etap inşaatımızın temelini Pazar Günü saat 13.30’da Çevre ve Şehircilik Bakanımız Sayın Mehmet Özhaseki, Orman ve Su İşleri Bakanımız Sayın Veysel Eroğlu ve hemşerilerimizin katılımıyla gerçekleştireceğiz. İnşallah 2019 yılında da hemşerilerimize teslimatını yapmayı planlıyoruz. İnanıyorum ki 2017 yılı Hacılar ilçemiz için hem dönüşüm hem de yatırım yılı olacak. “YATAY YÖNDE BİR ŞEHİRLEŞME PLANLIYORUZ” Soru: Şehirleşmeyi yatay yönde mi dikey yönde mi gerçekleştireceksiniz? Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan yatay yönde şehircilik anlayışını kazanmamız gerektiğini belirtmişti. Cevap: Tabi ki şehirleşmemizi yatay yönde yapacağız. Sayın cumhurbaşkanımızın o açıklamayı yaptığı gün oradaydım. Dikey olarak 10-15 kat değil de, genelde 6-7 kat olması şeklinde yapılar inşa etmek istiyoruz. Yeşil alanların fazla olduğu bir dönüşüm hedefliyoruz. Bizde bunlara uyuyoruz inşallah. Soru: Buradaki dönüşüm çalışmaları ne kadar sürecek bunlardan bahseder misiniz? Cevap: İlk etap 200 dairemiz 2019 yılının Ocak ayında tapu teslimatı yapılacaktır. Bin 200 konutun hepsinin teslimi ise 2023 hedeflerimiz arasında yer alıyor. Soru: Hacılar ilçesinde tarihi evler var bunlar yenileme çalışmaları ile mi ayakta duracak yoksa kentsel dönüşüm içerisine mi dahil edilecek? Cevap: Tarihi olan evleri koruyarak restore ediyoruz hatta Kayseri evleri gibi bir bölgeyi Hacılar evleri tarzında; tandırı, odaları ve kafeteryası tarzında bir bölüm düşünüyoruz. Soru: Mülk sahipleri ile anlaşmalarınızı yaptınız mı? Cevap: Evet anlaşmalarımızı yaptık. Birinci etap için yüzde 90 oranında anlaşmalarımız sağlandı. Soru: Evler arsa sahiplerine hangi koşullar çerçevesinde verilecek, arsasına göre mi? Cevap: Kişinin arsasının metresi çarpılıyor. Metresi 200 liradan 200 metre 40 bin liraya geliyor. Diyelim ki 2 artı 1 evler 80 bin lira ise üzerini tamamlamak koşuluyla eve sahip oluyor. Büyük ev isterlerse de arsası ve farkı hesaplanarak ona göre bir para istenmiş olacak. Arsası eve göre fazla geliyorsa da farkını belediyeden alabilecek. Örneğin daire 100 bin lira, 80 bin lira arsası tutuyor farkını vererek bu daireyi alabilir. Soru: Konuma göre arsa fiyatları ve değeri fark ediyor mu? Cevap: Tabi konuma göre fark ediyor, merkezi yerlerle uzak olan bölgelerin yerleri farklı oluyor. Bu kapsamda alanlarda değerlendirme çalışmalarımızı yaptık. Alan hak sahiplerinin ağaçlarına kadar ücreti var. Soru: Hacılar denilince resimlerde hep Hacılardaki tarihi evlerin manzarası gelir akla, bunlar yıkıma uğrayacak mı? Cevap: Şuan için bu kapsamda değil orada bulunan evler. Oraya ayrı bir proje düşünüyoruz. Farklı bir havası var. Restore edilebilir. Ya da yıkılarak komple doğasına uygun olarak yapılabilir. Oraya henüz girmiyoruz. İlk kentsel dönüşüm alanımız aşağı ve orta mahalleleri kapsayacak şekilde olacak. Bizi Hacılar Belediyesi’nde en iyi şekilde ağırlayan değerli başkan Doğan Ekici ve çalışma arkadaşlarına çok teşekkür ederiz. Keyifli ve sıcak bir röportajı geride bıraktık.