Yeni düzenlemelerle miras kalan taşınmaz ve araç satışlarında önemli kolaylıklar sağlanıyor. 12 Aralık 2024 tarihinde yürürlüğe giren bu düzenlemeler, mirasçıların haklarını korumayı ve satış süreçlerini daha şeffaf hale getirmeyi amaçlıyor. İşte mirasçıları ilgilendiren bu yeni düzenlemenin tüm detayları...
Miras Kalan Taşınmazların Satışı İçin Yapılması Gerekenler
Miras yoluyla edinilen taşınmazların satışı için mirasçıların öncelikle mahkemeden veraset ilamı alması gerekiyor. Bu belge, mirasçıların taşınmaz üzerindeki haklarını resmi olarak belgelendiriyor. Veraset ilamının alınmasının ardından tapu devri işlemleri için kimlik belgesi, tapu senedi ve zorunlu deprem sigortası (DASK) poliçesi gibi belgeler hazırlanmalıdır. Eksiksiz hazırlanan belgeler, işlemlerin hızlıca tamamlanmasını sağlıyor.
Miras Kalan Araçların Satışında İzlenmesi Gereken Yol
Miras yoluyla intikal eden araçların satışı da belirli prosedürlere tabi tutuluyor. Araç satışı için noter onaylı veraset belgesi alınması gerekiyor. Bu belge, araç üzerindeki hak sahipliğini kanıtlıyor. Ayrıca, araç satış sürecinde vergi borçlarının kontrol edilmesi, ilişik kesme belgesi alınması, araç muayenesinin güncel olması ve sigorta poliçelerinin geçerli olması gerekiyor. Bu adımların eksiksiz takip edilmesi, satışın sorunsuz gerçekleşmesini sağlıyor.
Mirasçılar Arasındaki Anlaşmazlıklar Nasıl Çözülüyor?
Taşınmaz ya da araçların satışı için tüm mirasçıların onayı şart. Mirasçılar arasında uzlaşma sağlanamaması durumunda mahkemeye başvurulabiliyor. Mahkeme kararıyla gerçekleştirilen satışlardan elde edilen gelir, mirasçılar arasında eşit olarak paylaştırılıyor. Bu düzenleme, miras paylaşımında yaşanan olası anlaşmazlıkları en aza indiriyor.
Yeni Düzenlemenin Sunduğu Avantajlar
Yeni düzenleme sayesinde mirasçıların hakları daha iyi korunuyor. Satış süreçleri daha kolay ve hızlı hale geliyor. Mirasçıların yaşadığı anlaşmazlıklar ve hukuki engeller ortadan kaldırılıyor. Miras paylaşımında şeffaflık ve adalet artarken, süreçlerin daha sorunsuz bir şekilde ilerlemesi sağlanıyor.
