Tarım arazileri ile ilgili kritik karar Resmi Gazete’de yayımlandı. Buna göre 2 yıl işlenmeyen tarım arazileri, kullanıma kazandırılmak amacıyla devlet tarafından kiraya verilecek.
Tarım ve Orman Bakanlığı, tarım alanında yeniliklere devam ediyor. Bu kapsamda bakanlık tarafından yeni bir uygulamaya imza atıldı. Mülkiyeti kişiye ait olan ve 2 yıl boyunca ekilmeyen tarım arazileri, bakanlık tarafından kiraya verilecek.
Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hazırlanan ‘İşlenmeyen Tarım Arazilerinin Tarımsal Amaçlı Kiraya Verilmesine İlişkin Yönetmelik’ Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yayımlanan yönetmelik, mülkiyeti gerçek ve tüzel kişilere ait olan ve üst üste 2 yıl süreyle işlenmeyen tarım arazilerinin, bakanlık tarafından tarımsal amaçlı sezonluk olarak kiraya verilmesine ilişkin iş ve işlemleri kapsıyor. Kiraya verilecek tarım arazilerinin belirlenmesi için ilgili il ve ilçe kurumları tarafından tespit komisyonu oluşturulacak.
Kiraya Verilecek Tarım Arazisi Nasıl Belirlenecek?
Arazi Tespit Komisyonu tarafından kadastro parsel verileri, uydu görüntüleri, coğrafi bilgi sistemleri, diğer kamu kurumlarından elde edilecek veriler üzerinden yapılacak çalışmalar ve yerinde gerçekleştirilecek arazi kontrolleri ile işlenmeyen tarım arazileri tespit edilecek. Tespit çalışmalarına altlık teşkil edebilecek veriler ise Bakanlıkça sağlanacak.
İşlenmeyen tarım arazilerinin tespitinde, içinde bulunulan yılın 1 Eylül tarihi ile bölgelere göre değişen hasat dönemi dikkate alınarak, en geç takip eden yılın 31 Ağustos tarihine kadar olan süre dikkate alınacak.
Kiralanması kesinleşen araziler, kesinleşen işlenmeyen tarım arazileri listesinde yer alan tarım arazileri için rayiç kira bedelleri tespit edilecek. Kiralanacak Tarım Arazileri Listesi oluşturulacak. Listede kiracıların yetiştirebilecekleri ürün veya ürün gruplarına da yer verilecek. Bu araziler, kira geliri arazi maliklerine ait olmak üzere, arazinin vasfının değiştirilmemesi ve kiralayan tarafından tarımsal üretimde kullanılması şartıyla Arazi Kiralama Komisyonu tarafından kiralanacak.
Kira Bedeli Nasıl Belirlenecek?
Kiraya verilecek arazilerin bedeli, rayiç kira bedelinin tespitinde emsal olarak kullanılmak üzere, kiralanacak tarım arazisi ile benzer özellikte ve aynı yerleşim yerinde bulunan en az üç adet kiralanmış tarım arazisi ile tespit edilecek.
Emsal olarak kullanılacak tarım arazisinin belirlenmesinde akrabalar, hissedarlar arası kiralama, sosyal nedenlerle kiralamalar gibi özel amacı olan kiralama bedellerinin piyasa koşullarını temsil kabiliyetleri dikkate alınacak. Rayiç kira bedeli, ortalama birim kira değeri ile kiralanacak parsel büyüklüğünün çarpılması sonucu belirlenecek.
Konuyla İlgili Resmi Gazete Detayları İçin Linke Tıklayın
https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2024/08/20240822-1.htm
