Ev hayalleri kuran, ev almak için kooperatif üyesi olan vatandaşların hevesleri kursaklarında kalıyor.
Tapularını aldıkları yada borcu bittiği söylendikten sonra Sürekli karşılarına kooperatif tarafından borç çıkarılan üyelere Kayseri için yasa çıkartıldı bu yasa ile birlikte ev hayallerine bir adım daha yaklaşacaklar. Deniz Postası muhabirimiz konuya ilişkin gelişmeler hakkında Mağdurların merak ettiği konuları Avukat Seyit Halil Yüzgeç’e sordu.
Yasada öngörülen hakların kullanılabilmesi için 6 ay süre tanındığını ve bunun için Mağdurların dava açmaları gerektiğini söyleyen Avukat Seyit Halil Yüzgeç bu davayla birlikte mağdurların kooperatiflerle irtibatlarını kesmeleri için büyük bir imkan tanındığını söyledi. Seyit Halil Yüzgeç, mağdurların son 20 gün içerisinde dava açmazlar ise bu haklarından olacakları değinen Seyit Halil Yüzgeç sözlerine şöyle devam etti ;
’’ Son zamanlarda çıkan kooperatiflerle ilgili yasanın uygulanması konusunda ciddi bir kafa karışıklılığı var. Kooperatiflere altıncı ayın 10’unda , Kayseri ye özel bir yasa çıkartıldı .Bu yasa metninde belli şartlar var .Belli bir süreç var o süreci size hızlıca özetlemek isterim. Öncelikle çıkan yasa gereği birinci şart kooperatife üyeliğin devam ediyor olması gerekir.
Öncelikle kooperatifin terkin edilmemiş olması gerekir kooperatif sicilden silinmemiş olacak üyeliğiniz devam ediyor olacak. Bu kooperatifin etaplar halinde olması gerekir yani bir kura çekilmiş teslimleri bununla yapılmış olması gerekir. Kayseri’deki bir çok kooperatif bir anda teslim edilmediği için etaplar halinde yapılmış etap kooperatif geçiyor. Yine Ödeme altında belirlenen ödemenin de kooperatife yapılması gerekiyor.
En sonunda kooperatif mağdurun tapusunun kat irtifakı yada mülkiyet farketmeksizin alınması lazım. Kooperatiften Tapusunu almış çevre şehircilik de üyeliğinin devam etmese bile kooperatif devam ediyorsa yasa, borcun bulunmadığının tespiti için muhteşem bir imkan doğuruyor bu imkan şu : 10.06.2022de yasa meclisten geçiyor, 15.06.2022 de imzalanan bu yasadaki haklardan yararlanmak için altı ayın son günü olan en geç 15 .12. 2022 de tespit davası açılması gerekir.
Bu 6 ay içerisinde kooperatife borcunuz olmadığını ispat edeceğiniz bir menfi tespit davası acarsanız kooperatif sizden genel giderler dışında hiç bir para talep edemez. Kayseri’de yaşanan kooperatiflerle ilgili sorunu çözecek temelden bir metin var artık .Bu yasanın son tarihine 20 gün var bu 20 gün içeresinde dava açmaz isek bir daha da bu haktan yararlanamayacağız. Kayseri’de tapusunu almış daire sahiplerinin kendi avukatlarının aracılıyla dava açmaları gerekir.
