İstanbul'da konut piyasası, yatırımcılar ve kiracılar için sürekli değişen bir tablo sunuyor. Gayrimenkul veri platformu Endeksa'nın 2025 Şubat ayı raporu, İstanbul'daki kira fiyatlarının farklı bölgelerdeki dağılımını gözler önüne serdi. Lüks semtlerde kiralar astronomik rakamlara ulaşırken, daha mütevazı ilçelerde ise uygun fiyatlı seçenekler bulunabiliyor.
Sarıyer: İstanbul'un En Pahalı Semti Olmaya Devam Ediyor
Sarıyer, İstanbul'da en yüksek kira bedellerinin görüldüğü ilçe olmaya devam ediyor. İlçede ortalama kira fiyatları 64.266 TL'ye kadar çıkabiliyor. Sarıyer'i sırasıyla Beşiktaş (59.283 TL) ve Kadıköy (52.745 TL) takip ediyor. Bu ilçeler, İstanbul'un lüks semtleri olarak bilinirken, yüksek kira fiyatları nedeniyle dar gelirli vatandaşların ulaşmakta zorlandığı bölgeler arasında yer alıyor.
Esenyurt: Uygun Fiyatlı Konut Arayanlar İçin Bir Umut
İstanbul'da en uygun kira fiyatları ise Esenyurt'ta bulunuyor. İlçede ortalama kira bedelleri 16.714 TL'den başlıyor. Esenyurt'u sırasıyla Arnavutköy (16.948 TL) ve Esenler (17.400 TL) takip ediyor. Bu ilçeler, İstanbul'un daha dış bölgelerinde yer alırken, daha uygun fiyatlı konut seçenekleri sunuyor.
Yaz Aylarında Kira Artışı Beklentisi
Gayrimenkul uzmanları, artan inşaat maliyetleri nedeniyle yaz aylarında kira fiyatlarının daha da yükselebileceği uyarısında bulunuyor. Bu durum, özellikle dar gelirli aileler için konut bulmayı daha da zorlaştıracak. İstanbul'da konut krizinin giderek derinleşmesi, vatandaşların çözüm beklentisini artırıyor.
İstanbul'da Konut Krizine Çözüm Arayışları
İstanbul'da konut krizi, her geçen gün daha da derinleşiyor. Kira fiyatlarının sürekli artması, vatandaşların yaşam standartlarını olumsuz etkiliyor. Konut krizinin çözümü için devletin ve yerel yönetimlerin daha etkin politikalar uygulaması gerekiyor.
