Soğuk havaların etkisiyle birlikte, doğalgaz tüketimi ve faturaları da arttı. Bu durum, özellikle ekonomik zorluk yaşayan vatandaşları daha da sıkıntıya sokarken, bazı komşuların kombilerini çalıştırmayarak tasarruf etmeye çalışması, diğer komşularla aralarında ciddi sorunlara neden oluyor. Bu anlaşmazlıklar sadece sosyal bir sorun olarak mı kalmalı, yoksa hukuki bir zeminde mi çözüme kavuşturulmalı?
Kombi Kullanımının Fatura Üzerindeki Etkisi
Doğalgaz faturalarının yüksek gelmesinin nedenlerinden biri de kombi kullanım alışkanlıkları. Özellikle merkezi sistemle ısınan binalarda, bir dairenin kombisini kullanmaması, diğer dairelerin daha fazla enerji harcamasına ve dolayısıyla daha yüksek fatura ödemesine neden olabilir. Bu durum, komşular arasında gerginliğe yol açarken, hukuki yollara başvurulmasını da gündeme getiriyor.
Avukatlar Ne Diyor?
Avukat Kenan Demirezen, bu konuda yaptığı açıklamalarla vatandaşları bilgilendiriyor. Demirezen, "Kişi; gerek doğal gaz yakmamakla, gerek başka şekilde zarar veya rahatsızlık vermek gibi bir durumla karşı karşıya kalırsa, bu zararlarını temin etmek için hukuk yoluna başvurabilir" diyerek, komşuların birbirlerine karşı sorumlulukları olduğunu vurguluyor. Bu, kombi kullanmayan komşuların, diğerlerinin zararlarını tazmin etmesi anlamına gelebilir.
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun Rolü
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 18. maddesi, komşuların iyi niyet ve dürüstlük kurallarına uygun hareket etmelerini zorunlu kılıyor. Demirezen'in belirttiği gibi, "Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 18. maddesi, Medeni Kanun'un 2. ve 3. maddelerine atıf yaparak; tüm komşuların, iyi niyet ve dürüstlük kurallarına uygun olarak; kendi dairelerini, kendi kullanım alanlarını, ortak alanları, bu kaidelere uygun olarak kullanılmasını emrediyor". Bu madde, komşuların birbirlerine zarar verecek davranışlardan kaçınması gerektiğini açıkça belirtiyor.
Vatandaşlar Ne Diyor ve Ne Yapmalı?
İzmir'de yaşayan vatandaşlar bu durumdan oldukça rahatsız. Bazıları, faturalarının yüksekliği nedeniyle mağdur olurken, bazıları ise komşularıyla karşı karşıya gelmek istemiyor. Avukat Demirezen, bu gibi durumlarda mahkemeye başvurarak hakimin müdahalesini istemenin en uygun yol olduğunu belirtiyor. Demirezen, "Bu durumda zarar tespit edilir, komşunun buna sebebiyet verdiği ortaya çıkarsa yargılama gerektirir. Bu durumda komşu, zararını tazmin edecektir" diyerek, yasal sürecin önemini vurguluyor.
